Blog

Xu hướng Thiết kế Quán Cafe 2025 – trường hợp Zen Library

May 28, 2025

Định nghĩa về quán café trong thời điểm hiện tại, không còn đơn thuần là một nơi chỉ bán café. Khách hàng mong cầu nhiều hơn một ly café sáng. Đấy có thể là nơi tiếp khách công việc, có thể là nơi vui chơi của gia đình hơn 2 thế hệ, cũng có thể là nơi diễn ra các sự kiện thường xuyên. Zen Library cũng là một trong những trường hợp như vậy.

 

 

 

 

 

 

 

Giai đoạn 1: tiếp nhận yêu cầu thiết kế và tư vấn tính thực thi. Thường thì, mình bỏ qua bước này, vì một khi khách đặt vấn đề đến tư vấn thiết kế kiến trúc nội thất, nghĩa là khách đã nghiên cứu về thị trường, về tính khả thi của dự án. Tuy nhiên, Zen Library là một trường hợp đặc biệt. Chủ đầu tư là một người bạn lâu năm, tính nghệ sĩ, cũng là giáo viên dạy piano của con cháu nhà mình. Ban đầu, bạn mong muốn làm một nhà hàng chay, chắc là nghĩ mình thuận tự nhiên – mình đã làm tốt Colorme Chay, nên bạn tìm mình và đặt vấn đề cho việc kiến tạo một nhà hàng chay tại Hội An. Việc tiếp nhận thông tin, phân tích thông tin tạo tiền đề cho một hợp đồng tư vấn thiết kế, hoàn toàn không phải chỉ một vài nét vẽ phác thảo là xong. Sau khi được hỏi tới tấp về đầu ra cho dịch vụ, tệp khách là gì, bán cho ai, có mối quan hệ trong ngành này chưa, và câu hỏi xoáy quan trọng nhất “đây có phải là thứ mà bạn giỏi, hay điều mà bạn thật sự muốn làm?”… thì hai tuần sau, chủ đầu tư gọi lại cho mình mong muốn chuyển hướng sang quán café sách. Đặt mình vào vai của trò của founder là một giáo viên dạy nhạc, và co-founder là một người đam mê sách, đã từng bán sách cho trẻ em các thể loại, đặt mình vào tâm thế của cả hai người, mình biết răng quyết định chuyển hướng này là đúng đắn.

 

 

 

 

 

 

 

 

Giai đoạn 2: Concept ban đầu. Lên ý tưởng cho một mô hình cũ mà mới tại Hội An. Café sách là một thể loại khó nhằn sau khi bàn giao đưa vào sử dụng. Thường thì đối với người mê sách, họ sẽ tổ chức một không gian nhỏ vừa phải, ấm cúng và đầu sách giới hạn, vừa phù hợp với tâm tính của bạn đọc, vừa phù hợp với chi phí đầu tư. Nếu không, café sẽ trở thành dịch vụ kèm theo của một nhà sách lớn nào đó. Với một mặt bằng 2 tầng, mỗi tầng trên 200m2, bố trí tầm 1000 đầu sách thì không gian thừa còn khá lớn. Kèm theo sách truyện và đồ chơi cho trẻ em sẽ là khu vực cho các bạn nhỏ chơi board-game, đây là mong muốn của co-founder. Tổ chức thêm khu vực pha chế, quầy bar, bàn ghế ngồi trong nhà và ngoài trời phục vụ cho khách lớn nhỏ đến đọc sách thì vừa đủ khuôn viên 500m2 cả trong lẫn ngoài nhà thuộc khu vực tầng trệt.

 

 

 

 

 

 

 

Giai đoạn 3: thực thi. Câu chuyện sau tư vấn thiết kế, ai cũng biết, nếu đính kèm giám sát và quản lý dự án thì hẳn nhiên, kết quả nhận được của chủ đầu tư sẽ là “đúng tiến độ, đúng thiết kế, và đủ budget”. Tuy nhiên, dự án này không bao gồm gói giám sát và quản lý dự án; cũng không được phép can thiệp trong thời gian thi công, nên dĩ nhiên, sẽ có điều đáng tiếc. Thực thi được đến mức độ đó, đối với người không có chuyên môn, là một điều đáng nể.

 

 

 

 

 

 

 

Giai đoạn 4: Phát sinh ngoài thiết kế. Về tầng 2, ban đầu, sẽ không làm gì cả, vì không chuẩn bị được nguồn vốn. Tuy nhiên, thay đổi phút chót, founder mong muốn hình thành một khu sân khấu tổ chức các sự kiện ca mua nhạc kịch của giới văn nghệ sĩ Hội An. Vậy là bạn tự lên phương án và tự thực thi, cũng có thể đã nhận được tư vấn từ một đơn vị nào đó khác. Điều này khá phổ biến đối với những nhà đầu tư không chuyên, và kết quả hài lòng đến mức độ nào, chỉ có các vị mới dám tự thừa nhận với chính mình.

Sticky
In Blog

Câu chuyện Bỏ Phố Về Quê

May 25, 2025

Một người anh ngỏ ý kêu mình viết vài dòng về ngôi nhà ấm cúng ở Điện Phương để mọi người tham khảo, okela! Mình lại viết.

 

 

 

 

 

 

 

 

Cuối 2019, ngay đợt Tết âm lịch, cả 2 vợ chồng mình nhập viện cùng 1 lúc. Và được bệnh viện cho về sớm hơn dự kiến cũng 1 lúc vì virus “Vũ Hán” được loan truyền đến mạng xã hội Việt Nam, kéo theo hàng loạt thông tin chính trị – xã hội – kinh tế khác, và cả “thuyết âm mưu”,… Trên tinh thần “giải quyết vấn đề” ưu tiên hàng đầu “bảo vệ sinh mạng cho 2 mầm xanh mới chớm”, chúng mình quyết định mua đất làm nhà ở ven Hội An, với 9 triệu trong tay.

 

 

 

 

 

 

 

 

Những ngày đầu tiên của cấm vận toàn xã hội, gia đình nhỏ 4 người chúng mình bon bon trên chiếc xe nhỏ, đi tìm đất vùng ven Hội An, tìm 1 nơi vắng vẻ, không ảnh hưởng đến ai và không ai ảnh hưởng đến mình. Chạy lòng vòng cả tuần bất kể nắng mưa, cuối cùng mình dừng lại, hít thở, nhắm mắt để tận hưởng không khí, chính là mảnh đất view ruộng lúa Điện Phương. Chính xác ngày đặt bút ký nhận cọc là một ngày thú vị. Quán cafe đóng cửa vì chính sách cấm tụ tập trên 20 người, giao dịch được ký. Trong thời gian đợi tách sổ, chúng mình tìm cách kiếm tiền đủ để trả cho lô đất gần 100m², giá 560 triệu chưa thuế, trong 3 tháng. Đồng thời, lên phương án tính toán sao cho chi phí làm nhà phải đảm bảo trong khả năng chi trả sau dịch.

 

 

 

 

 

 

 

 

Đầu tháng 5, chúng mình triển khai thi công, đến đầu tháng 9 hoàn thiện. Quá trình thi công thật sự là những tháng ngày tuyệt đẹp. Trong lúc mọi người phải nấp trong nhà vì cách ly xã hội, chúng mình gồm 2 vợ chồng và 7 người thợ, phụ, có công ăn việc làm, được ngắm hai mùa gieo mạ, gặt lúa, cùng nhau ăn cơm công trường. Kết quả thật sự mãn nhãn – một ngôi nhà, một mái ấm ra đời. Một nơi chữa lành những vết thương tinh thần hẳn trong trái tim và tâm trí đã hiện diện. Những ngày tháng thong dong khởi phát. Chúng mình biết thưởng thức cuộc sống hơn mỗi sáng, mỗi chiều, mỗi phút giây… Hiện tại, sau 5 năm gây dựng, chúng mình đã di chuyển về Hội An, tiện cho việc học của các con, thì ngôi nhà màu xanh ấm cúng này lại tiếp tục sứ mệnh của bạn ấy. Chúng mình đón những vị khách đầu tiên từ mọi nơi trên trái đất, những con người có cùng trường năng lượng yêu thiên nhiên và thích người như rơm rạ. Những phản hồi tích cực từ Jessica của nước Úc, từ Igor của nước Nga; những booking trong danh sách đợi khách trước rời đi… làm mình hạnh phúc vô cùng. Đó là lý do chúng mình đặt tên “Ngôi nhà giữa cánh đồng – nơi những giấc mơ bình yên nảy mầm”.

 

 

 

 

 

 

 

 

Tụi mình tin rằng: Ai rồi cũng cần một chốn để dừng lại. Và nơi có cánh đồng lúa, nắng chiều, căn bếp nhỏ – chính là nơi bắt đầu lại một cách trọn vẹn. Nếu bạn từng mơ về một nơi như vậy – thì hãy gọi cho chúng mình.

✅ Một căn nhà nhỏ nhìn thẳng ra ruộng lúa xanh ngát, Vị trí yên tĩnh nhưng không quá xa trung tâm Hội An
✅  Không gian lý tưởng để ở – nghỉ dưỡng – homestay – hoặc retreat trị liệu
✅ Chi phí đầu tư không quá lớn, có thể xây nhà ở thật hoặc làm tài sản cho thuê
✅ Khách hàng quốc tế và nội địa ngày càng tìm kiếm các bất động sản “thật” như thế này

Sticky
In Blog

YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH SỰ CHÍNH XÁC GIỮA THIẾT KẾ VÀ THỰC THI

May 22, 2025

Ba yếu tố quyết định sự chính xác giữa thiết kế so với thực thi gồm:

  1. Lòng tin tưởng của khách hàng dành cho đơn vị tư vấn thiết kế:
    1. Duyệt bản vẽ
    2. Duyệt dự toán
    3. Kiên định, không thay đổi trong suốt quá trình thi công
  2. Sự cam kết của nhà thầu thi công
    1. Bám sát thiết kế, biện pháp thi công và tiến độ đã được duyệt.
    2. Bất kỳ thay đổi ngoài dự kiến nào, cũng báo cáo về để ban quản lý có phương án tốt nhất cho các bên.
  3. Quá trình giám sát, quản lý chặt chẽ, kiểm tra phân đoạn trước, trong và sau thi công.
    1. Kiểm tra vật liệu đầu vào đúng tiêu chuẩn thiết kế
    2. Kiểm tra giữa chặng để bám sát biện pháp thi công đúng, cho kết quả đúng.
    3. Kiểm tra cuối chặng, có thời gian chờ để thử nghiệm trước khi bàn giao vào sử dụng.

Tùy vào thang điểm đánh giá của 3 yếu tố trên mà chúng ta xác định được công trình có về đích đúng với tiêu chí ban đầu hay không.

Trong trường hợp giả định yếu tố số 1 hoàn toàn đúng, nhưng đơn vị thi công do chủ đầu tư chỉ định, không có sự quản lý của đơn vị độc lập, thì mức độ đạt được kỳ vọng trong khung 50% – 80%, áp dụng cho cả 3 tiêu chí tiến độ – thẩm mỹ – tài chính. Sẽ có vài nhà thầu muốn đạt biên độ lợi nhuận, họ sẽ thay đổi biện pháp thi công, thay đổi vài vật liệu, và kết quả chủ đầu tư sẽ nhận được sẽ không như kỳ vọng ban đầu. Việc này sẽ ảnh hưởng đến tiến độ bàn giao, cũng có thể ảnh hưởng đến giá thành thi công vượt gói budget dự toán, cũng có thể phá vỡ mong muốn về hình thức kiến trúc – nội thất mà trước đó chủ đầu tư đã bỏ công sức, tiền bạc và tư duy ra để làm việc với đơn vị tư vấn thiết kế.

Bàn về vai trò của The-Nest-Studio, kiến trúc Tổ Ấm đối với dự án Namia Retreat Resort từ 1/8/2024 đến 25/2/2025 – quản lý chất lượng đối với hạng mục hoàn thiện kiến trúc và nội thất, hỗ trợ đưa vào sử dụng. Hợp đồng ký với HG Holdings không bao gồm kiểm tra số lượng, không được quyền biết / can thiệp về giá thành cũng như tiến độ dự án. Hẵng rồi, vào dự án vào những tháng cuối cùng, thì chúng tôi phải rõ vai trò của chúng tôi là hỗ trợ về đích, chứ giá cả gì tầm này.

Từ tháng 8 đến tháng 10, mọi việc như kế hoạch, 50% trong tổng khối lượng 60 căn villa đạt yêu cầu. Cứ nguyên tắc sàn tường trần và chiến. Sàn gõ ộp / rà roan / độ chênh cote (tính theo zem) trong phạm vi cho phép. Tường là cái oái oăm nhất, khoai sắn nhất, trời thì mưa dầm dề, ngoài không được, trong chẳng xong. Trần thì 2 đơn vị thi công nội thất, và 1 đơn vị thứ 3 thi công ngoại thất, biện pháp thi công 2 ông khác nhau cho kết quả khác nhau, về bàn giao sẽ là 2 phương án bảo trì khác nhau… Trong khi đó, 10 công trình công cộng gồm Lễ tân 1, Lễ tân 2, nhà hàng Merchant, BoH, Pool-bar A, Pool-bar B, Kid Club, Gym & yoga, Lumina Spa, Zen Terrace, hồ cảnh quan và hồ bơi trung tâm, vẫn còn đang trong tình trạng phần tô trát chưa xong, sắt hình các thể loại chưa xong, mái vọt chưa lợp… Đại khái là, áp scope of work (SoW) của Nest-Team thì chưa có gì để bàn.

Từ tháng 11/2024 đến tháng 2/2025 mới chính thức bước vào cuộc chiến. Tại thời điểm vận hành vào ngồi hẳn trong khu BoH, mỗi người trong dự án từ công nhân đến kỹ thuật, từ nhà thầu đến ban quản lý, đều nhận định khác đi về tình hình cấp bách của Namia. Đứng trước tình hình này, ngoài SoW thì dĩ nhiên ta có quyền dửng dưng… Tuy nhiên, sau 3 đêm vò đầu bứt tóc, mất ngủ vì việc cân nhắc tạm biệt dự án hay tiếp tục, mình đã nghĩ về lý do bắt đầu “NIỀM TỰ HÀO DÂN TỘC”, vì một dự án mang tầm vóc có thể vác đi chiến với thế giới ngoài kia, mình buộc phải thay đổi. Bộ 3 tiêu chí thay đổi thứ tự: 1.TIẾN ĐỘ – 2.GIÁ THÀNH – 3.THẨM MỸ. Vậy là bộ 3 nhân sự team nội thất kiến trúc hoàn thiện cũng thay đổi theo, ưu tiên QUẢN TRỊ, tức là làm việc với con người nhiều hơn, tương tác nhiều hơn, dùng chiến thuật nhiều hơn. Mục tiêu cuối cùng là về đích đúng thời hạn. Đằng nào thì đây không còn là uy tín riêng của HG hay LW, đây là lời hứa của cả Hội An đối với thế giới về việc mở bán phòng đúng ngày 15/1/2025 đấy! Giờ chỉ có lấy mô tơ gắn vô mông từng ông mà chạy.

VILLA – Vẫn nhớ case đau não nhất là căn S1, trần gỗ tự nhiên ghép thanh bán nguyệt 100%, bỗng một ngày THẤM từ trên xuống dưới do mưa dầm, gỡ ra đã đớ cả người, chống thấm, test chống thấm, đợi khô, trả mặt bằng trần, trả nguyên trạng sau built-in, phối hợp 10 nhà thầu trong 1 villa, trễ bàn giao cho vận hành 2 tuần. Vẫn còn nhớ như in trưa ngày hôm đấy, trời mưa tầm tã, thợ thầu đều mệt nhừ ra. Vận hành từ chối không nhận chỉ vì máy móc nhà thầu còn nằm trong căn S1, phía sau hồ bơi còn rác. Cả team 4 chị em BQL – Hà, Chung, Việt, Toàn cùng anh Sinh – kỹ thuật của VCC và chị Nguyệt – nhân công vệ sinh của VCC, xoắn tay áo xuống dọn và “ép” (đúng nghĩa là ép) vận hành nhận cho bằng được căn S1 trong trưa hôm ấy.

KHU CÔNG CỘNG – Vẫn ớn nhất cái quy trình ngược fit-out -> tường -> sàn đá mài. Oái oăm nhất là cái gì cũng muốn mà rốt cuộc chả biết mình muốn cái gì. Không am hiểu về đặc điểm vật liệu thì phải lắng nghe, phải biết cái này ưu tiên thì phải bớt mong cầu cái kia đi, đưa xuống hàng thứ cấp ngay và luôn, chứ nhỉ! Sao cứ lòng vòng duyệt mẫu, sửa tới sửa lui, rồi lúc triển khai cả hơn 1.600m2 sàn công cộng lại ép, roan – đợi ủ rổ – mài – phủ. Nói thầu nghe là 1 chuyện, nói để người có quyền kiểm soát thẩm mỹ ngay từ đầu của dự án nghe là cả vấn đề. Những ngày tháng họp – đập bàn la hét – email – cãi nhau ì xèo – năn nỉ ỉ ôi, đủ màu sắc. Rồi 15/1/2025 cũng đến. Sáng hôm ấy, ai cúng khai trương thì cúng, ai tiếp tục defect cứ defect, ai dọn vệ sinh cứ dọn. Mình, đêm hôm trước còn đợi chờ Tân An Phú đấu điện đỏ đèn cảnh quan đoạn cầu và bảng hiệu, sáng hôm sau 5g đã lọ mọ chạy xuống xem đủ đồ rời chưa. Chạy 1 vòng, rác quá trời rác từ đầu trên đến cuối đảo, sau mưa – bùn đất quá trời, đồ rời còn chưa cắt ra khỏi bọc. Một tay gọi điện thoại các anh em BQL Lâm, Khoa, Việt, team Nest, với các chỉ huy trưởng, chỉ huy phó các nhà thầu; một tay nhắn group phối hợp cho các giám đốc của các công ty nắm tình hình phối hợp. Chưa thấy cảnh nào như cảnh này, kỹ sư – kiến trúc sư gì không cần biết, không cả phân biệt ban này thầu kia, xúm nhau vào dọn dẹp, bày biện 4 tiếng liên tục. May quá, 10g sáng, vừa kịp đón vị khách đầu tiên. Ta nói cả đời làm nghề, chả có lúc nào là không chạy deadline. Từ đồ án ở trường, cho đến công trình nhỏ, đến công trình to, rồi dự án.

Kết luận: quản lý dự án trong thời buổi này cần tinh thần “Agile leadership”. Khi mình LÀM BẰNG CẢ TẤM LÒNG, trời đất hiển linh.

Sticky
In Blog
Image

Difficult projects of year 2019 – No1 (Những dự án khó của năm)

September 27, 2019

(English below) Năm 2019 trong khi tình hình bất động sản miền trung Việt Nam khá ảm đạm, thì đội chúng tôi The-Nest-Studio đang chạm đích 13 dự án của năm. Tuy nhiên, cứ hễ dự án nào lọt vào năm nay, cũng đều thuộc dạng “khó nhằn”. Chẳng hạn như căn nhà 30m2 với […]

Sticky

Tản mạn ngày khai trương 2 dự án được nhiều người khen đẹp

April 25, 2019

Vài dòng trong lúc đợi gom đủ báo giá & hồ sơ gởi khách:

Điều gì làm nên thành công của một hồ sơ thiết kế? Công trình xây ra có đúng thiết kế của kiến trúc sư hay không? Chi phí thi công có đúng với dự toán mà đơn vị tư vấn thiết kế cung cấp hay không?…

Câu trả lời là: chủ đầu tư thông minh, nhà thầu biết điều & những người không liên quan bớt dèm pha.

Bài này mình chỉ bàn về chủ đầu tư thông minh nhé! Bài sau sẽ viết về 2 yếu tố còn lại. Vậy chủ đầu tư như thế nào được gọi là thông minh?

1/ Khi bạn chi một khoản tiền để kiến trúc sư làm việc tức là bạn đầu tư vào cuộc sống tương lai của mình. Mọi thứ đều có giá của nó. Khi bạn mua một bản vẽ xin phép xây dựng để đối phó với sự quản lý của chính quyền, dĩ nhiên bạn nhận được hồ sơ tương ứng & chi phí bạn trả cho người xử lý hồ sơ chỉ đến mức độ đối phó.

2/ Khi bạn chi cho kiến trúc sư một khoản hậu hĩnh hơn, hãy bóc lột kiến trúc sư. Hehe. Nếu là một chủ đầu tư thông minh, hãy yêu cầu kiến trúc sư đề xuất phương án & chi phí cho gói thiết kế bạn cần. Hãy tìm hiểu về họ, kiểu như khi con bạn sốt bạn sẽ tìm đến bác sĩ nào vậy.

Mình có một chị chủ đầu tư, có khiếu thẩm mỹ tốt, có khả năng quản lý tài chính, vật tư & đọ giá nhà cung cấp tốt. Vậy dĩ nhiên điều chị ấy cần ở mình chỉ là kiến trúc & cảnh quan. Ok, fine! Mình không lấn sân khách vì khách hiểu họ cần gì. Chỉ cần hồ sơ kiến trúc, kết cấu & điện nước đầy đủ (dĩ nhiên phải xác định với khách về cỡ giường ngủ họ cần, to hay nhỏ, có người cần giường đến 2 mét để con nhỏ ngủ chung, có người cần giường tiêu chuẩn thôi thì sao! Những thông số này ảnh hưởng đến bố trí hệ điện).

Mình cũng có một anh khách người nước ngoài, không thể giao tiếp tốt với thầu / thợ địa phương; nhưng anh lại có thừa kiến thức để biết họ làm đúng hay sai. Ok, fine! Hồ sơ cần thiết tương tự như trên. Bao thêm gói giám sát 2 lần / tuần & tư vấn online bất kể khi nào họ cần. Chẳng hạn như chọn vật liệu hoàn thiện hoặc hỗ trợ anh ấy đọ giá các nhà cung cấp / thầu phụ.

Mình cũng có những khách không có thời gian quản mái ấm của họ, hoặc họ ở xa không có điều kiện quán xyến sát sao. Ok, fine! Mình bao gói quản lý dự án. Dĩ nhiên chi phí gói này không thấp. Nếu xây một cái nhà, bạn tự quản lý thì hiển nhiên bạn cần phải hiểu về nó, hiểu về thị trường, hiểu về kỹ thuật & dành thời gian cho nó nhiều hơn. Nếu bạn nghĩ kiến trúc sư làm cái nhà lời 100 triệu, thì hãy nghĩ những điều kiện mình vừa liệt kê lúc nảy. Cả đời bạn làm 1-2 cái nhà, kiến trúc sư 1 năm quản ít ít 10 cái nhà dân. Quen tay, quen việc, quen áp lực, quen hò hét cho kịp tiến độ & quen với việc giải quyết “những người hàng xóm dở hơi cám lợn” (hehe). Bạn có thể so bì được với họ không?

3. Hãy bám theo khung sườn dự toán mà đơn vị tư vấn bàn giao cho bạn. Không ít không nhiều, bạn cũng sẽ quản được để ngôi nhà của bạn trong túi tiền bạn, trong tầm với của bạn. Hồ sơ dự toán chính xác đến từng m3 đất; dự toán bóc ra không phải để cho hồ sơ trông có vẻ đầy đủ nhé! Chỉ cần chịu khó đọc hiểu, & biết cộng trừ nhân chia bạn cũng có thể tự quản lý mái ấm của bạn. Nếu không hiểu, hãy hỏi đơn vị tư vấn, họ sẵn sàng trả lời. Hãy bóc lột kiến trúc sư

4. Thế nào là bóc lột kiến trúc sư? Nếu kiến trúc sư đặt tâm huyết của họ vào mái ấm của bạn, họ sẵn sàng để bạn bóc lột đến kiệt sức. Hãy căn cứ vào khả năng bạn chi trả cho kiến trúc sư để mà bóc lột nhé!

Chị khách mình nói trên: có thời gian & khiếu thẩm mỹ nên có thể tự quản khâu nội thất. Nhưng lâu lâu chị ấy cũng sạc lờ qua văn phòng nhờ mình chọn giúp mẫu sơn, mẫu gạch, mẫu rèm vải… Mình vẫn chào đón niềm nở nhé! Chẳng ai bỏ con mình rơi rớt giữa chợ. Trừ những yêu cầu quá đáng, còn lại lúc nào mình cũng dõi theo cho đến lúc dự án hoàn thiện.

Anh khách nước ngoài mình nói trên: cứ đúng hẹn anh ấy lại hỏi “mày có nghĩ chỗ này như vậy tốt rồi không? Hay nó còn có thể tốt hơn nữa?” Vậy là phải vắt óc ra suy nghĩ để mọi thứ ổn hơn, hay hơn.

5. Hãy vững tâm & tôn trọng thời gian, tiền bạc mà bạn đã chi trả cho đơn vị tư vấn thiết kế. Chỉ tôn trọng mình & người khác thì bạn mới đạt được điều mà bạn mong muốn. Những phát sinh trong quá trình xây nhà, dĩ nhiên sẽ xảy ra. Trừ những vị khách kiên định nhất hoặc tin tưởng tuyệt đối vào đơn vị tư vấn thiết kế (chắc khoảng 20%), còn lại tất cả các chủ đầu tư đều muốn thay đổi một vài điểm trong quá trình xây dựng. Như vậy, hãy quay lại điều số 1,2,3,4 mình đã bàn ở trên.

(Viết 1 hèo mà vẫn chưa thấy các teamer gởi thông tin cho mình trơn trọi)

Sticky
In Blog